住宅ローンの金利・審査について

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住宅ローンの繰上返済。出所は調べられる？
住宅ローンを組んだあとで、繰上返済をする時、そのお金がどこから出てきたのかという事は銀行や税務署などから調査が入るような事はあるんでしょうか？例えば、200万円を親からもらって、それを繰上返済に充てた場合、贈与税の問題などで、つっこま...

持ち家か？賃貸か？
住宅ローン債務者に万が一のことがあった場合に返済が不要になる・税金の還付制度がある・金利上昇局面ではローン返済額が膨らんでいく恐れがある・災害、事故に遭った場合に回復費用が発生する・近隣の環境やライフステージの変化（転勤・転職・家族...

芸能人のあの事、もう黙ってみていられなかった・・・
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「ゴールシーク」でマンション投資の利回り計算をする方法
1000万円の住宅ローンを年利3％で借りて月々の支払いを10万円以下に抑えるには，どのくらいの期間でローンを組んだらよいか。住宅ローンの計算は，借り入れ条件から支払い額を求めるのが一般的だが，......

持ち家か？賃貸か？
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優良住宅ローン
業界人でも知らない方が大半ですが関東近県でフラット３５を使うなら.「優良住宅ローン」がメリットあり。今日現在、総支払い額の低さならダントツです。...

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火災保険 - 火災保険・比較ガイド
地震で住宅が火災などで借家用の住宅は、住宅ローン返済が困難な際に必ずと言ってよいでしょう。住宅にはその辺りもきちんと確認していれば、火災などで借家用の住宅が損害を受けたので、今一度お住まいの住宅にはその辺りも間違いが無いかの確認をして...

『つづき、住宅ローンの支払・・・・？？』
今日は、実際の住宅ローンの支払例・・・・・・について、お話します。たとえば、ここに・・・・『２,０００万円のマンション』が、あったとしましょう。『現金も預金もないので、・・・結婚も・・・家を買うことも・・・・できな～い』...

住宅ローン控除の控除
住宅ローンの勤続年数や住宅ローンはいえ、とても不安に組み合わせるのは、消費者金融の返済できる融資（住宅金融公庫が大きいために借入れ履歴が求められます。2035％までに問題なく、この元金均等返済額が、消費者金融機関によっては、増改築等をするの...

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「住宅ローン減税を継続！ 住宅投資減税を新設し恒久化」と経団連が提言
「ベースとなる質的充実のための住宅ローン減税制度を継続・拡充するとともに、より良質な住宅ストック形成のために住宅投資減税制度を新たに導入し、二つの制度を並立して、利用者が適用条件に応じ選択できるようにすべきである」...

9月26日(金)住宅ローンと先物取引は同じこと!?
今日は、住宅ローンを組んでマイホームを購入した場合を考えてみましょう。一般的に、マイホームの購入には住宅ローンを使いますが、頭金（自己資金）を20%として、その4倍程度のローンを組みます。具体例として、800万円の自己資金で、4000万円の...

住宅ローンはこまめに繰り上げ返済が基本!? - ソニー銀行調べ
ソニー銀行はこのほど、ローン情報の一環として住宅ローン利用者のデータを発表した。それによると、同社で住宅ローンを利用し始めた年代としては、30～40代が全体の88.5%と圧倒的に高い数値をマーク。また繰り上げ返済については、同社住宅ローン利用者...

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トルコリラFX 急膨張する米財政赤字、米国債のトリプルＡは維持可能か
今回提示した不良債権買い取りに加え、住宅ローン債務者支援として最大３０００億ドルを用意し、ＧＳＥ２社への支援に２０００億ドル、ＧＳＥによる住宅ローン担保証券購入に１４４０億ドル、アメリカン・インターナショナル・グループ（ＡＩＧ）(AIG....

2008年4月・5月『住宅ローン減税・住宅消費税アンケート』結果
2008年4月・5月『住宅ローン減税・住宅消費税アンケート』結果を、住宅生産団体連合会がまとめた。（全国の住宅展示場30会場の来場者が調査対象で、回答総数は2923）その結果、2008年12月31日で適用期限の切れる住宅ローン減税制度について延長・...

顧客の問題・課題(1)
（住宅ローンの見直し）.○不動産を好条件で、売却してほしい。○売主（買主）と取引（物件）でトラブルが起きた、どうすれば良いか。○借地権の更新、承諾で困っている。○底地権（借地権）の買取・交換でアドバイスしてほしい。...

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9月29日(月)「マイホーム購入時のポートフォリオ」
前回のお話は、「住宅ローンは先物取引と同じだ」というお話でした。リバレッジを効かせている分、地価の上昇、下落で、不動産の価値が大きく変動するので、リスクが大きいということがわかりましたね。ということで、今日は、このレバレッジを掛けた...

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とはいえ
フランス人の多くが住宅ローンアドバイザー資格が余裕げだと表現することさえできます。それにもかかわらず住宅ローン返済計画計算が大型化しませんが、興味津津であることが重視されがちです。一定の割合の人が住宅ローン借り換え比較において十人...

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「三井住友銀行住宅ローン」を考える
「住宅ローン」と言うと住居を持っている人にとって身近な存在ではあるが、住宅ローンを説明できる人はどれ程いるのだろうか？「住宅ローンを組んでいるけど、住宅ローンについ詳しくはよく知らない」「マンションを購入したいけど、住宅ローンの知識が...

ゆうちょ銀行の住宅ローン
皆さんは、ゆうちょ銀行が住宅ローンの取り扱いを始めたことを知ってました。この住宅ローンは、ゆうちょ銀行がスルガ銀行と提携して、仲介をいうかたちで扱っている商品です。ゆうちょ銀行の住宅ローンなお、ゆうちょ銀行が扱っている住宅ローンにも、...

資金計画
マンション、不動産などの購入する場合、ほとんどの場合が住宅ローンなどからの借り入れとなります。住宅ローンは、支払い期間が長期になるため、毎月の返済金額は無理のないように計画しなければなりません。一般的には、年収の25%以内が返済金額の...

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住宅ローン以外の様々な諸費用
不動産登記などの手続きにかかる費用土地・建物を所有するときには、所有権移転登記や所有権保存登記が、住宅ローンの契約を結ぶときは抵当権設定登記が必要で、この際にかかる税金が、登録免許税です。これらはまとめて司法書士に依頼することが多く、...

住宅ローンを考える
コンニチワ♪ポールソン財務長官とブッシュ大統領の発言を受けて、ドルは上昇しましたが、ドル円は重い動きになってます。以下は、外為どっとコムのニュースメールで送....

眠りから覚めた話題・・・
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【第３回－①】不動産投資について
自分たちの住居スペースが５０％以上であれば住宅ローンが使えるので家賃収入で住宅ローンの返済ができる。もしくは負担が軽くなる。うまくいけば、他人が自分の住宅ローンを全額払ってくれる。―収益マイホームのデメリット・土地、工務店、不動産屋、...

新築マイホームを住宅ローンで！
「住宅ローン」は、賛否両論ありますが、考えようによっては、個人で出来る長期固定低金利融資の一撃必殺技ですからね。投資用アパートはキャッシュで買って、マイホームは頭金極小の長期住宅ローンってのは、私の感覚からすると、王道だと思うんですが。...

住宅ローン控除の控除
住宅ローンの勤続年数や住宅ローンはいえ、とても不安に組み合わせるのは、消費者金融の返済できる融資（住宅金融公庫が大きいために借入れ履歴が求められます。2035％までに問題なく、この元金均等返済額が、消費者金融機関によっては、増改築等をするの...

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FLASH BACK 金融情報LOG[2008/09/22～2008/09/28]
「住宅ローン減税を継続！住宅投資減税を新設し恒久化」と経団連が提言08/09/25ゴールドマン・サックスが要請見送り：三井住友の出資、宙に浮く[2CH]08/09/25投資家バフェット氏、「この金融危機は、経済のパール・ハーバー」「ポールソン長官の安定...

三井住友銀行住宅ローン
住宅ローンを組む際の諸条件というものは、新規に住宅を購入する場合や、立て替え、資金の借り換えの場合などで変わると思います。ですから、ご自分にあった住宅ローンのコースのシミュレーションを行うことが重要になります。三井住友銀行の住宅ローンに...

住宅ローンのつなぎ融資とは
住宅ローンを組む上で大事になってくるのがつなぎ融資です。住宅ローンは、申し込んでから実際に融資を受けるまでに時間がかかります。今すぐに住宅購入のためにお金が必要なのに、融資の実行までに数日から数十日を要することがあります。...

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住宅ローンの返済計画（その8）
住宅ローンは一生の内かなりの割合を占めるローンであり、このローンをどれだけ自分にとって有利な条件で組めるかというのは、その後の一生を左右すると言っても過言ではないほど重要なことです。残高は少ないと、有利になるとは限りません。...

伊藤忠商事会長 丹羽宇一郎氏
「住宅ローンを元に住宅ローン担保証券（RMBS）をつくり、それを担保に債務担保証券（CDO）が世界中にばらまかれ、リスクが極めて把握しづらい。米政府は不良資産を買取るというが、値段のつかないものをいくらで買うのか。損失拡大で資本不足に陥った...

SMAPのコンサートに行ってきました＆経済トピ
オーストラリア政府が、国内の住宅ローン担保証券市場に3518億円を投資すると発表しましたー。一応、今回は、投資であって、米政府がとった行動とは異なると言ってますが、先を見込んでの救済のように思えます。。応援クリックお願いします（＾ｖ＾）...

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銀行の住宅ローン審査
30代～40代って聞きました。やはりそんなときに利用することになるであろう銀行の住宅ローン。いろいろ気になるでしょう。ですが、審査の心配をするよりも、そのまえに計算、シミュレーションなどをしてみることも大事ですよね。→銀行の住宅ローン審査....

打ちたいけど
我慢して店を素通り駅の改札入りましたギャンブルに金使うならば少しでも金を嫁に渡そうそしたら貯金できて住宅ローンも繰り上げ返済できるあと1700万くらいはあるので金利入れると2000万は払う計算娯楽の最下層のギャンブルなんぞに使う余裕はない我慢...

私の彼女は最近女優によく似てきた・・・
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空知信用金庫
当金庫は岩見沢市に本店を置き、主に南空知の重要都市（岩見沢市・美唄市・夕張市）を中心に営業活動が行われている[sourcebywikipedia][取り扱い金融商品]◆個人向け商品住宅関連├住宅ローンわが家├しんきん保証住宅ローン├長期固定金利型住宅...

優良住宅ローン
業界人でも知らない方が大半ですが関東近県でフラット３５を使うなら.「優良住宅ローン」がメリットあり。今日現在、総支払い額の低さならダントツです。...

無理なく返済できる住宅ローン借入額って？
銀行から借りれる金額＝今後も返済していける借入額ではありません。では、いくらなら返済可能と判断できるでしょうか？１００％返済可能ということはもちろんありませんが、以下の方法でだれでも試算することができます。...

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ボーナスによる、住宅ローン返済の割り当て
住宅ローンの返済方法には、毎月均等に返済していく方法と、毎月返済にボーナス返済を併用する方法があります。毎月返済のみの場合は、1年間に12回の月払い、ボーナス併用の場合は、1年間に12回の月払いと2回のボーナス払いがあります。...

【不動産担保ローン】の日立ホームサービス
「不動産は有るけど住宅ローンが残っている方」、「借地や持分で持っているけど家族に内密で借りたい方」、「多重債権を軽減したい方」はぜひ日立ホームサービスへご相談してみてくださいね♪★☆日立ホームサービスのキャッシング比較ポイント☆★...

住宅ローン県産木材利子補給の補正予算検討
家を建てるときに住宅ローンを組まれる方がほとんどです。そのプラス情報として金利の一部を県で補給して下さる制度の利子補給制度が現在補正予算として検討していることを耳にしました。最終決定は来月の予定ですが、決定すればこれから家を建てる方に...

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火災保険のお話
(住宅ローンを組んだ保険金融機関での住宅ローン期間をカバーする火保険に入れば長期で組めるとは言われたのですが・・・)できれば、長で入りたいのですが、今の住宅の火災保険というのは長期は扱っていいものなのでしょうか?...

住宅コストと人生
人生の収入の多くを「住宅ローンにスペンド」して・・・・・.更に老後「大修繕･建替え」とは・・・・・・.これは、日本の住宅の根本がオカシイのではないか?ところで、先般、車のことも書いた・・・・.これは世界共通ですね。...

住宅ローンが払えない時
日本経済は景気後退期。スタグフレーション時代に突入すると、金利も上昇し住宅ローン......

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債務不履行率
住宅価格が値上がりしていれば、住宅ローン付住宅を売却しローンを返済し、新たなローンを借り入れ住宅を購入すれば、不履行が発生する前に、返済が終わってしまうわけですからローンの債務不履行は当然少ないでしょう。でも住宅価格は何時までも都合よく...

住宅ローンの審査基準
住宅ローンをいざ組もうと思ったとき、審査に通るかどうか、とても不安になるものです。実際、住宅ローン審査を断られた場合、その断る理由というのは、様々な規制があり、教えてもらえないものなのだそうです。この返済方法は、毎月の返済額が変わるので...

疾病保険ナビ
これから住宅ローンを組む際には、共同住宅の大家さんだって建物に火災保険の内容はさまざまです。ネットでは？入居者が弁償しなければ、『疾病＝病気を保障するにも疾病保険、医療保険といった保険会社をチェックできるとか？皆さんのお住まいの住宅に...

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住宅ローンの返済期間は、なるべく短期に
住宅ローンを借りる場合、金利を気にする人は多いのですが、返済期間にはどうも無頓着の人が多いようです。しかし、返済期間によって総返済額が大きく変わってきますから、期間は慎重に設定する必要があります。返済期間が長くなるほど、毎月の返済額は...

疾病保険情報サイト
三大疾病保険付住宅ローンなどの内容を知識としてチェックしてなおかつ、地震の際に、金融機関によっては内容は様々ですが、地震保険の一つ、火災保険の種類も多数あるようです。保険金と同額のお金が受け取れる保険の一つ、火災保険への加入もしています...

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住宅ローン県産木材利子補給の補正予算検討
家を建てるときに住宅ローンを組まれる方がほとんどです。そのプラス情報として金利の一部を県で補給して下さる制度の利子補給制度が現在補正予算として検討していることを耳にしました。最終決定は来月の予定ですが、決定すればこれから家を建てる方に...

消費者金融の履歴
消費者金融に対して、非提携ローン、銀行や社会的には税金のひとつが簡単な理由で、家族全体の住宅ローン、社会的なの結果となら年収をいうありがたい制度です。民間の理由も、転職するため、銀行任せで、借入れを利用できるので問題なく、この元金を...

9月分 決算公開
繰上返済用貯蓄合計：220361円（住宅ローン用）［～前月分まで小計：164553円+今月分：55808円］・予備費合計：245501円（車費、税金、赤字時補給などに使う用）※通帳管理：227701円（目標：2万/月+固定費残金）［～前月分まで小計：206900円+今月...

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サブプライムローンの起源は韓国
住宅ローンの延滞債権のうち、90日以上の延滞比率は韓国が50－70％で、米国（19.4％）よりはるかに高い。このため、住宅ローンの不良債権化が進んだ場合、米国に比べ問題解決が困難な状況に陥る可能性がある。やっと報道きました。...

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不動産投資 ローン
住宅、不動産投資のローンについて。自営業者です住宅、不動産投資のローンについて。自営業者です自営業で確定申告一回住んだところで手取り年収は約150万円。住宅ローンや不動産賃貸経営のためのローンを借りれるところはありますか？...

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住宅ローンが払えない時
日本経済は景気後退期。スタグフレーション時代に突入すると、金利も上昇し住宅ローン......

平成21年住宅ローン控除
国土交通省の要望では、現行の「住宅ローン控除」の適用期限が５年間延長されるというものです。つまり、平成25年入居物件まで適用されるということになります。更に、控除対象借入限度額を3000万円に引き上げ、控除率は控除期間が10年...

預金連動型住宅ローン返済システム(o)
これが、数万～数十万円程度の返済額ならその差も僅かでしょうが、住宅ローンとなると数百万～数千万円の借金になる訳で、金利が１～２％違ったら支払う額に何百万円もの差が生じる事を考えたら、こりぁ居ても立ってもいられません(￣○￣;)...

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綿密な計画のはずだったのに（後半）
って事で、正直、「住宅ローン」は経費にならないので、早く返済したいとは思っていましたが、この銀行は、昨年から新規の借り入れは期待出来ない状態で、無理に繰上げ返済して評価を上げるメリットも感じないので、手元資金は温存する方針に変更したいと...

日本綜合地所【ウィキペディアおまかせ表示】
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米経済指標【MBA住宅ローン申請指数】
MBA住宅ローン申請指数（9月20日の週）結果-10.6%予想N/A前回33.4%前回がよすぎたのか、今回は極端に悪い数値です。...

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住宅ローンの返済期間は、なるべく短期に
住宅ローンを借りる場合、金利を気にする人は多いのですが、返済期間にはどうも無頓着の人が多いようです。しかし、返済期間によって総返済額が大きく変わってきますから、期間は慎重に設定する必要があります。返済期間が長くなるほど、毎月の返済額は...

ちょっとマジメに・・・語ろかな
今回は「住宅ローン」について少しだけ語ってみたいと思います。まず住宅ローンですが、住宅を購入する際に相当なお金持ちの方でない限り、大半のお客様が銀行などで、.住宅ローンを組んで購入することになります。その住宅ローンを通すのに、僕たち...

個人再生 ～その２～
個人民事再生手続は、債務の総額が5000万円以下（住宅ローン、担保付き債権のうち回収見込額、罰金などを除く）で、将来おいて一定の収入を得る見込のある個人が利用できます。この手続は自己破産のような資格制限や免責不許可事由もありませんし、再生...

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住宅ローンについて
住宅を購入することになり、5年固定で住宅ローンを組みました。その際２．１％の金利優遇が受けられるので、最終的な金利は１．２％になると言っていました。以前に比べ、店頭金利は少しだけ上がっていると思うのですが、今はどのくらい金利優遇が受け...

[Ｑ＆Ａ] 無担保住宅ローンなど返せなっくなった場合どうなるのか？
銀行から借りた無担保住宅ローンなどでお金を借りた場合に、返せなくなった場合はどうなるのか？そのときに財産が無い。住宅も無ければ、失業で収入もない。あるのはポンコツ車くらい。また、自己破産もどんな流れになるのでしょうか？...

優良住宅ローン
業界人でも知らない方が大半ですが関東近県でフラット３５を使うなら.「優良住宅ローン」がメリットあり。今日現在、総支払い額の低さならダントツです。...

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平成21年住宅ローン控除
国土交通省の要望では、現行の「住宅ローン控除」の適用期限が５年間延長されるというものです。つまり、平成25年入居物件まで適用されるということになります。更に、控除対象借入限度額を3000万円に引き上げ、控除率は控除期間が10年...

FBI、住宅ローン詐欺の疑いで大手金融機関を捜査
24日に米CNNニュースの報道によると、米連邦捜査局(FBI)が住宅ローン詐欺の疑いで大手金融機関に着手したと報じた。この内容に関しては、フレディマックやファニーメイなどの政府系住宅金融機関にほか、破綻したリーマンや公的支援を受けたAIGなどの名前...

団体信用生命保険の受取人；住宅ローン
銀行で住宅ローンを借ります。借りる時に団体生命信用保険にはいります。融資の条件に、保険に入れること、という条件をつけて......

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りそな銀行住宅ローンの特長
りそな銀行の住宅ローン「りそな住宅ローン」は、変動金利・固定金利の２つの金利方式から選択可能という長所があります。またその後の切り替えも可能ですから、状況に合わせてローン返済を見直そうという、場面ではメリットといっても良いでしょう。...

ニガーにおまかせ？？
それはこの法案は、運命の日（Dayofreckoning）を先延ばし（prolong）するだけであり、この法案で住宅ローン債務者やそれを助長した銀行を救済することは、不適切な投資活動（malinvestment）に報償を与えることになるというものだ。...

住信SBIネット銀行 住宅ローン借換えキャンペーンのお知らせ ～事務 ...
住信SBIネット銀行株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：田中嘉一、以下「住信SBIネット銀行」という）は、平成20年9月22日（月）から他の金融機関でお借入れされている住宅ローンを、住信SBIネット銀行で「お借換え」されるお客さまを対象に住宅...

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