住宅ローンの金利・審査について

2008年02月09日

住宅ローンのなるほど話

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住宅ローン固定にするか変動にするか
住宅ローンの金利についてですが、自分にとって変動金利がいいのか固定金利がいいのかの判断に困っています。以下の状況から考えて、最善と思われる金利を教えていただければと思います。住宅価格：4500万円（諸費用等全て込み）貯蓄：850万円生前...

【住宅ローン革命くりっと400】夢のマイホームを手に入れる超画期的な ...
住宅ローンの支払をしている賢い消費者は、金利の安い住宅ローンへの借り換えを実行しています。もしあなたが賢い消費者なら、住宅ローンを組む前にもっと有利な条件で住宅ローンを組むでしょう。仮に次のような住宅ローンがあったとしたら、...

オススメ住宅ローンは？
住宅ローンの選定に悩んでいます。金利はどこの金融機関も大きな差がないので、その他の特典や利用しやすさ等を比較したいと思っています。私が調べたところ、・繰り上げ返済の手数料・生命保険、火災保険の優遇加入制度等があるかと思ってますが、...

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2008年02月08日

住宅ローンって、もしかしたら！？

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住宅ローンが通らない
どのようなことでしょうか？”『住宅ローンが組めないのです。住宅ローンを申し込んだ銀行に事前は通ったのに本審査で落とされました。どうすればよいのでしょうか？』”不動産屋を通しているのなら、その不動産屋さんにご相談なさるとよいですよ。”...

マンション購入成功の為のセミナーに行ってきました！
第一部『絶対にはずさない新築マンション購入講座』第二部『住宅ローンシミュレーション』第三部『暮らしのためのインテリアコーディネート』第一部では、ホームドクター株式会社の代表取締役である庄島和久氏が、マンション購入時の注意点を説明...

抵当権と質権の設定登記費用について
抵当権と質権の設定登記費用は、既存住宅ローンの借り換え等の場合には4/1000が適用されるので、1000万円のローン借換えの場合は4万円費用がいると思いますが、抵当権と質権を同時に設定する場合は倍の8万円必要なのでしょうか。それとも4万円の費用で...

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住宅ローンを説明したら・・・

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住宅ローン大魔王様と自転車横倒し＠＠
戸建を購入して以来、住宅ローン大魔王様にお仕えして早や６年。ローン組んだ当時は丁度銀行の【３年固定で１％！】の宣伝が出ていた時期で、返済額の先々の見える１０年・２０年固定か、目先の安さで２年・３年の短期固定をちまちま更新していくか、...

住宅ローンの借入
マンションを購入しようと思っていますが、ローンに不安があります。現在、２社の消費者金融で60万弱の借入があります。（完済して、解約します）大手の消費者金融会社ですが、もう長い付き合いをしてしまっています。多い時は、300万ほど借入をして...

2008/01/30 ニュース
［ワシントン２９日ロイター］米議会が、困難に直面する多くの住宅保有者の救済に向け前進するなか、米連邦捜査局（ＦＢＩ）は、サブプライムローン（信用度の低い借り手向け住宅ローン）問題に関連し、会計詐欺やインサイダー取引に関与した疑いが...

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私がそもそも住宅ローンについて知ったのは・・・

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［北海道銀行］「無料ゲームマリオ」パチスロ解析最新情報「リングにか
横浜銀行SBI住宅ローン【フラットご優待価格1680円（標準価格1980円左４０請負労働者を直接雇用・期間限定で銀行.北海道銀行.武蔵野銀行住宅ローン繰上げ返済東京都民銀行.トマト銀行サイトが２マリオ攻略ポケモン攻略モンスターハンター2...

FRBの金利引下げと住宅ローン金利の関係は？
これは１９８４年以来最高の引き下げ率で、この金利引下げにより、自動車ローン、クレジットカード、変動金利の住宅ローンやラインオブクレジットなどの金利は下がりますので、このようなローンを借りている人は大きな恩恵を受けます。...

イオン銀行が住宅ローンを開始
流通大手のイオングループが設立したイオン銀行が、住宅ローンの取り扱いを開始します。この住宅ローンの特徴は、金利を大手銀行に比べて0.1％程度低くし、繰り上げ返済の手数料や保証料を無料としたこと。これにより、借入時のコストを抑制できる...

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2008年02月07日

住宅ローンに詳しい人がいうには・・・

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住宅ローンの繰り上げ返済を検討しています。
平成１６年１０月から住宅ローンを払っています。１００万円を繰り上げ返済しようと考えています。２５００万円を５年固定金利１．８％，５００万円を５年固定金利２％，どちらも返済期間３５年元利均等で返済しています。繰り上げ返済は支払期間を短縮...

米国住宅バブル - 払えない？じゃあ出ていこう。- その1
ホームオーナーたちは家を捨てている、そして注目すべきは、彼らは低下するアセットの上がる支払いを続けるかわりに、住宅ローンも捨てているところだ。かなりの人々が家の鍵を貸し手に返し始めた。新語、"JingleMail"はこのことだ。...

2008/1/24/ 2:14住宅ローン金利シミュレーション
『腋毛』浦田聖子の最近の事情『レオパレス２１』［腋毛］［佐野和真］米倉涼子についての説明腋毛住宅ローンで４００年祭を盛り上げたキャラクター・ひこにゃんに続々と年賀状が届き９日で１０６通に達し＝写真。自動車保険見積もり新着人気ブログ....

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住宅ローンのデメリット

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住宅ローンの金利タイプ
住宅ローン、と一口で言っても、住宅ローンには様々な選択肢があります。どの金融機関で借りるのか、そしてどう言ったプランを選ぶのかで住宅ローンの金利は大きく変動します。ここでは、住宅ローンの金利の種類について説明したいと思います。...

今年確定申告での住宅ローン控除
昨年夫と７：３で住宅ローンを組みました。来月確定申告するのですが、私が３の方で、年１１０万は払っていませんので、夫の方で全部控除を申し込めるのですか？（１１０万超えると贈与税がかかると聞きました）それとも夫、私、各々やらなければ...

住宅ローン
住宅ローンには、公的融資（住宅金融公庫、財形住宅融資、自治体融資からなる）と民間融資に大きく分けられます。2003年に始まった公庫証券化ローン（新型住宅ローン）は、民間の金融機関の住宅ローン債権を住宅金融公庫が買い取る形のもので、半公的融資...

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住宅ローンって本当はあまり知られてないですね

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マンションの住み替えについて
東京で購入するとした場合、現在より住宅ローンが増えるのは間違いありません。選ぶ物件は当然ながら収入的に返済可能額内ですが、実際審査が通るかどうかわかりません。そこで・・・Q1：現在支払い中のローンは物件を決めてから審査を通しましたが、...

住宅ローン控除の条件
優良住宅ローンどうの情報元利均等返済は、毎月の返済金額が一定であるため非常にわかりやすいのですが、ローンの返済当初は返済額の多くが利息の返済に充てられてしまい、元金が減るペースが遅いというデメリットがあります。一方の元金均等返済とは、...

住宅ローンの名義変更について
いつもありがとうございます。昨年の暮れに一度ご回答いただきましたが標記について、再度のご質問をいたします。(1)義理弟の名義で登記された建物・土地は、住宅支援機構（代理金融機関）に残債務が１,３００百万ほどあります。(2)住宅支援機構（代理...

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住宅ローンと昨日のこと

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住宅ローンの借り換えについて
金利が上がってきたので、住宅ローンの借り換えを検討している方は必見だと思います。...

共有名義で連帯債務の住宅ローン控除について
ものすごく具体的な住宅ローン控除についての相談です。税務署に相談する前に、第三者の意見を聞きたいと思っています。昨年4月にマンションを購入しました。購入額4000万円のうち、ローンは3200万円です。頭金（現金）800万円は妻が支払いました。...

住宅ローンを組む
３３歳会社員、妻子ありです。住宅の購入を検討してます。頭金５００万、３５年ローン、３０００万の物件が目安と考えてます。利息額はどのくらいになるものでしょうか？それによっては、もう少し頭金をためてからにしようかと悩んでます。...

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住宅ローンと私の関係

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大手４行の住宅ローン金利（１面）
住宅ローン金利今月一段と低下.今日から２月入り。住宅ローンの固定金利が今月低下するという記事。住宅ローンの金利は、実を言うと去年から徐々に下がり続けています。理由は、長期金利が低下しているからです。長期金利というのは、日本の１０年物...

住宅ローンの繰上げ返済は全額と一部とどっちが得か
25年ローンで残り10年となった残額の異なる二つの住宅ローンがあります。（金利固定、期間とも同一）残額の少ないローンを約500万円で全額繰上げ返済するのと、残額約900万円のローンの一部繰上げとして500万円を返済するのと、どちらが得になるのでしょ...

住宅ローン控除試算シート
住宅ローン控除試算シートで計算したら97500円の控除が受けられますとの事でしたが、実際に還付されるのは幾らになるのでしょうか？詳しい方教えて下さい。http://www.tax.metro.tokyo.jp/jutaku/index.html....

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住宅ローンについて、母に説明しました

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住宅ローン控除について
私は今年確定申告・住宅ローン控除の申請をします。この場合の妻の住宅ローン控除はどうなるのでしょうか？申請はできるのでしょうか？それと妻は確定申告が必要なのでしょうか？よろしく御願いします。...

住宅ローンの審査機関について
住宅ローン組んでいるマンションを知人に売却することになりました。知人も新たに住宅ローンを組むことになります。新生銀行では審査機関が最短で１〜１.5ヶ月かかるといわれましたがもっと早い審査機関の銀行をご存じのかたがいらっしゃいましたら教え...

住宅ローンの名義変更について
いつもありがとうございます。昨年の暮れに一度ご回答いただきましたが標記について、再度のご質問をいたします。(1)義理弟の名義で登記された建物・土地は、住宅支援機構（代理金融機関）に残債務が１,３００百万ほどあります。(2)住宅支援機構（代理...

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2008年02月06日

住宅ローンについて考えていると・・・

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住宅ローン控除について
木造の為、築２０年以内でしか住宅ローン控除を受けれないので、確定申告をする必要がなかったのですが、本屋さんで確定申告の本を読みましたら、２００５年に法が変わり、耐震基準適合証明書があれば築年数は問わないと書いてありました。...

［SBIモーゲージ］住宅ローンショップの首都圏第5号店、「SBI住宅 ...
SBIホールディングス株式会社の子会社であるSBIモーゲージ株式会社は、このたび住宅ローンショップの首都圏5号店として「SBI住宅ローン新宿」をオープンしましたので、お知らせいたします。なお、SBI住宅ローンショップとしては、16店目の店舗開設となり...

住宅ローンの審査機関について
住宅ローン組んでいるマンションを知人に売却することになりました。知人も新たに住宅ローンを組むことになります。新生銀行では審査機関が最短で１〜１.5ヶ月かかるといわれましたがもっと早い審査機関の銀行をご存じのかたがいらっしゃいましたら教え...

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住宅ローンについて、友達が言うには

住宅ローンの金利決定
２月の住宅ローンの金利が発表されました。私が借りる銀行の超長期固定金利（３５年）は、３．０９０％です。私の住宅ローンの実行は２月なので、３．０９０％の金利で確定です。予想通り金利は下がりましたが、正直なところ、もう少し下がるかなと...

2008年版、住宅ローンの返済方法
前回、2008年1月現在の住宅ローン事情として、民間金融機関等が取り扱っている民間融資が中心だという話をまとめました。さて今回は、住宅ローンの返済方法の基本について書くことにしましょう。住宅ローンの返済方法は、大きく分けると、元利均等返済...

もっと知りたい！住宅ローン Vol.11
住宅ローンは少し複雑な仕組みとなっております。住宅ローンの仕組みを理解しないまま業者に勧められるがままに住宅ローンを組んでしまうことは非常に危険です。そうならないために住宅ローンの仕組みについてしっかり理解しましょう。...

【07/08AW秋冬新作】[送料無料] モンクレール　ダウンジャケット　レディース　カーキ　BADIA 826 【送料無料】Babyサイズ！素材・ライン・着心地すべてが満点のセレブ御用達ダウン！MONCLER：モンクレール-Baby-CHERRY-BLANCO(WHT)型限定！値下げしました！！　38％OFF!!モンクレール[MONCLER] バレンティーヌ　ピンク　VALENTINE(49353-97_68959_510)【クリスマスセール】MONCLER（モンクレール）　ANTOINE（アントワーヌ）　メンズダウンジャケット　072/091.40313-50-69948　999BK（ブラック）MONCLER KARAKORUM NAVY (モンクレール)

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住宅ローンって、もしかしたら！？

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東京スター銀行がファンドに買収？
アドバンテッジが東京スター銀を買収、わずか2年で上場廃止|Reuters東京スター銀行｜おまとめローン・預金連動型住宅ローン・リバースモーゲージ：：公式HPYahoo!ファイナンス-8384.t東京スター銀行株価チャート....

住宅ローンを滞納すると離婚！
住宅ローンが払えなくなってしまわれても、離婚をする必要は無いとおもいます。離婚に関するご相談でしたら弁護士の先生になされた方がよろしいかと存じます。もし、必要であれば、離婚問題に強い弁護士の先生のご紹介は出来ますが！”...

住宅
先日住宅ローンの審査も通過し住宅の本契約も終了したのですが、たまたま今回購入した家の前を通ったら何故かオープンルームの旗が立ててありました。気になってインターネットの物件情報を検索したらまだ売りに出されていた状況です。...

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2008年02月05日

住宅ローンと昨日のこと

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住宅ローンの計算方法
現在、住宅ローンを検討中です。ネット上にある返済シミュレーションですが、あれはどういう計算をしているのでしょうか？自分でやると難しいですか？35年固定などであればシミュレーション通り、残金は単純な引き算「総額（月々の返済額×12ヶ月×35...

ローンを組む時
公的融資、自分であるような適用されましたとき、住宅ローンは、社会的地位、総返済額が、完済し、借りる人になります。他に、健康上の一部を組むことに対して、住宅ローンを受けるため、宅地の購入、チェックポイントが扱うものな条件が扱うものですね。...

住宅ローンの金利引き下げ三菱東京ＵＦＪ銀行
三菱東京ＵＦＪ銀行は25日、1年物から20年物までの全期間で、固定型住宅ローン金利を2月から引き下げると発表した。引き下げ幅は0.05―0.15％。3年物から7年物で大きく引き下げた。景気の減速懸念で長期金利が低下したため。3、5、7年物は1月の金利と比べ...

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住宅ローンに詳しい人がいうには・・・

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住宅ローン控除と住民登録
そのため、今回のみ住宅ローン控除の確定申告を自分でしないといけないと会社で言われています。以下のような条件なのですが、夫婦双方住宅ローン控除を受けることはできるのでしょうか？ややこしくて申し訳ありませんがよろしくお願いします。...

住宅ローンセミナーのご案内
住宅ローンの最新事情と金利動向を踏まえ、後悔しない返済計画の立て方をマスターしましょう。この数年間で変動金利や２～３年の固定金利ローンを借りた人には、見直しが必要とのこと。金利上昇リスクを抱えたローンを「安全なローン」に換える見直し方法...

住宅ローン審査が心配です
物件価格約4400万円の新築マンション購入を予定しており、頭金1000万円で約3500万円の30年ローンの仮審査中です。年齢40歳年収約870万円都市銀行カードローン約100万がありましたが、販売業者への申し込み翌日に元金すべて返済しました。...

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住宅ローンについて、散歩して考えました

GE Money 住宅ローン
住宅ローン審査に不安のある方へタイプ別住宅ローンで安心な借り入れを。外国の方向け住宅ローン派遣・契約社員の方向け住宅ローン自営業の方向け住宅ローン転職・就職した方向け住宅ローン住宅ローンの審査に通るかどうか、かんたんにチェックでき...

【住宅ローン革命くりっと400】夢のマイホームを手に入れる超画期的な ...
住宅ローンの支払をしている賢い消費者は、金利の安い住宅ローンへの借り換えを実行しています。もしあなたが賢い消費者なら、住宅ローンを組む前にもっと有利な条件で住宅ローンを組むでしょう。仮に次のような住宅ローンがあったとしたら、...

無職の子持ち義弟、面倒は我が家で見る？
去年、マンションを購入し、住宅ローン返済のため、娘を保育園へ預け夫婦共働きをしています。それでもたまには・・・と旅行に行ったり、節約しながら頑張っています。去年の年末、主人の弟（義弟）夫妻に子供が産まれました。親族が増え、大変喜ばしく...

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2008年02月04日

住宅ローンのデメリット

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『三井ダイレクト』ブッシュ・ド・ノエル？海外旅行
の投資家も全般に歓迎している」と述べ海外旅行10月家計簿＆食費内訳そんぽ２４アクサダイレクトチューリッヒ三井ダイレクトソニー損保あいおい損保410１部住宅ローンが兜町支店MHCBJPJ埼玉りそな銀行SAIBJPJTりそな振込み終了学生イイこと。...

住宅ローンを組む
３３歳会社員、妻子ありです。住宅の購入を検討してます。頭金５００万、３５年ローン、３０００万の物件が目安と考えてます。利息額はどのくらいになるものでしょうか？それによっては、もう少し頭金をためてからにしようかと悩んでます。...

住宅ローンのことで悩んでます…
よく3年固定でその後、変動に変わるやつとかありますが、変動に変わる時にまた別の固定のプランに変更する事って、できるのでしょうか？...

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住宅ローンのニュースを最近見ないですね

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住宅ローン借り換え迷ってます
住宅ローンの借り換えをしようか迷っています。現在36歳で4人家族、小学生の子供が二人います。昨年9月にローンを組みました。内容は以下の通りです。借入額：3750万円30年固定(金利2.98％）保証料、団信先払い1年目で、200万円の繰上げ返済を...

住宅ローン返済について
妻を連帯債務者にして住宅ローンを組んでおります。私はサラリーマンで妻は公務員です。この度、妻の両親から数百万円借りる話がでてきました。これも贈与とみなされるのでしょうか?”相続時精算課税制度”なるもので、2500万円まで非課税になるそう...

住宅ローン
最近の若い人は持ち家志向が強い、というのが何かの調査結果で出ていました。？なぜなんでしょうかね。自分の親の世代がリストラで住宅ローンにおわれて大変だったのを見ているはずなのに・・・年収500万円×２（共働き）で、ローンを4000万円近く組ん...

MONCLER（モンクレール）ダウンジャケット【EVEREST/COLOR 253】/ブラウン（艶あり）MONCLER（モンクレール）ダウンジャケット【VENISE/COLOR 999】/ブラック（艶なし）9/7 up!【MONCLER】モンクレール ROD 【送料無料】モンクレー今期新作ダウン入荷!今年も完売必須プレミアムダウンBERLON!!【今期新作】MONCLER モンクレール BERLON ダウンジャケットベルロンフルジップスタンドカラーキルティング DOWN FULLZIP STAND-UP COLLAR JACKET MEN'S 1119_10周年10【学生割引071221】1122ダッシュ【2007冬ボーナス】送料無料【2007冬ボーナス】カードOK モンクレールと並ぶ最高級ダウンジャケット！　【学生割引071221】★期間限定価格★DUVETICA[デュベティカ]　DIONISIO　ディオニシオ　光沢シャイニー　07-08AW　送料無料

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住宅ローンのデメリット

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住宅ローン控除試算シート
住宅ローン控除試算シートで計算したら97500円の控除が受けられますとの事でしたが、実際に還付されるのは幾らになるのでしょうか？詳しい方教えて下さい。http://www.tax.metro.tokyo.jp/jutaku/index.html....

住宅ローンについて
現在19年の住宅ローンが残っています。融資して頂いている銀行では、10年・7年・5年・3年の固定金利があります。19年の場合、どぅ組み合わせしても一年の過不足が出てしまうのですが、、、この場合は、どんな形が可能なのでしょうか？...

住宅ローンの残債について
この度、義父母が住宅ローンを払いきれず自宅を売却いたしました。自宅は平成元年に義父と主人の共同名義で購入し、住宅ローンは義父名義が３本、主人名義が１本ありました。１昨年主人名義のローンは繰り上げ返済で全額返済したので、我が家には借金...

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2008年02月03日

私がそもそも住宅ローンについて知ったのは・・・

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住宅ローンと個人の借金
私が連帯債務者になっている母の住宅ローンの延滞で「最終通告」というのがきました銀行と話をして延滞分を払えば代位弁済の手続きをしないということになりましたが現実問題延滞分＋今後のローンなんて、夫も子供いるので払える余裕はありません＞＜母...

住宅ローンの借り換えで借金が増えた？ - 借金返済記
借金の返済額を減らすために住宅ローンの借り換えをするはずなのに、なぜ借金が膨らんでしまうの？住宅ローン金利が安いだけでは判断できない要素があるのですが、ご存知かしら？http://www.debt-wifelog.com/repayment/housing_loan.html...

住宅ローン返済試算
このたび新築し返済を元金均等返済で10年当初固定、11年以降も固定してある固定段階金利型を選択しました。この試算を出すためのソフトはどこからかダウンロードできませんか？恥ずかしい限りですが、当初金融機関からもらっていた試算が、この場になって...

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住宅ローンとワイシャツと私

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今年確定申告での住宅ローン控除
昨年夫と７：３で住宅ローンを組みました。来月確定申告するのですが、私が３の方で、年１１０万は払っていませんので、夫の方で全部控除を申し込めるのですか？（１１０万超えると贈与税がかかると聞きました）それとも夫、私、各々やらなければ...

住宅ローン
この度、家を購入しようかと思ってます。これまでは義両親のマンションに家賃を払いながら住んでましたが、お金のことでもめ、出て行こうと思ってます。長男でいずれは同居のつもりだったので住宅資金はないです。2000万くらいの借り入れを予定して...

気になる教育ローンの金利を調べる
投資信託や住宅ローン、ビジネスローンなど、さまざまな商品・サービスをご用意しております国民金融公庫教育ローン厚生年金保険http://www.resona-gr.co.jp/saitamaresona/kojin/秋田銀行?教育ローンご入学時、および在学中に必要な学資金全般にお...

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